长春华润橡树湾_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅 
项目特色 景观居所
建筑类别 塔楼 多层 高层 
装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 
所属商圈 南关  
容 积 率 2.50
绿 化 率 45%
开盘时间 洋房预计2014年6月中下旬开盘 
交房时间 预计2015年8月入住二期
物 业 费 2.50元/平方米·月  
物业公司 华润物业
开 发 商 华润置地
预售许可证 长房售证(2013)第199号
售楼地址 长春市南四环与南湖中街交会处南行500米
物业地址 南关南四环与南湖中街交会处
交通状况 周边公交有4条：149路(杨家屯-车城花园)、270路(绿园农丰市场-红旗街-幸福派出所)以上
华润橡树湾房价 均价7400元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-05-07		7400元/平方米		华润橡树湾在售二期房源，均价7400元/平，面积区间90-180平，商铺均价2.1-2.3万元/平。
2014-04-10		7400元/平方米		华润橡树湾在售二期房源，均价7400元/平，面积区间90-180平，商铺均价2.1-2.3万元/平。
2014-03-11		7400元/平方米		华润橡树湾在售二期房源，均价7400元/平，面积区间90-180平。
2014-02-12		7400元/平方米		华润橡树湾在售二期房源，均价7400元/平，面积区间90-180平，全款享9.9折，按揭按时签约享9.95折优惠。目前推特惠房源，一口价6800元/平。
2014-01-17		7300元/平方米		华润橡树湾在售二期房源，面积区间90-180平，均价7300元/平，全款享9.9折，按揭按时签约享9.95折优惠。

项目配套
中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学
幼儿园:省政府第一幼儿园
综合商场:沃尔玛超市、好又鲜超市、恒客隆超市
银行:商行、工行、建行
医院:南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院
其他:永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场、省图书馆
小区内部建有配套商业设施
交通状况
周边公交有4条：149路(杨家屯-车城花园)、270路(绿园农丰市场-红旗街-幸福派出所)以上路线均可在南环城路站下车，沿人民大街向南走1公里左右到达项目地。小区距离193路(欧亚卖场-卫星花园)沿前进大街站北走约有2公里到项目地、136路(卫星广场-长春堡）在南部新城站下车，步行道项目地约150米
建材装修
装修状况：毛坯；
供水：二次供水；
供热：集中供热；
楼层状况
产品包括多层洋房和高层（共26层）。
车位信息
停车位:车位配比1:1.3
项目简介
华润橡树湾是拥有75年发展历史的千亿央企在长春的首个作品，华润集团是万科的单一最大股东，同时也是国资委下属大型央企，位列央企A级企业第5位，2012年在最新的全球500强企业排名233位。华润集团旗下拥有消费品华润万家，雪花啤酒，华润电力，医药（三九药业、东阿阿胶、双鹤医药等），华润水泥，华润燃气，金融（国信证券，鹏华基金）等金融控股平台。其中，华润置地是中国内地最具实力的综合型地产开发商。目前，华润置地已进入中国内地41个城市，发展项目超过80个，形成了住宅开发+持有物业+增值服务的生意模式。在持有物业方面，有都市综合体万象城、区域商业中心五彩城及欢乐颂。在住宅开发方面华润置地形成包括了幸福里、蓝湖城、中央公园、橡树湾、悦府/凯旋门、九里等六大住宅产品线系列，其中九里系列代表作——大连星海湾一号，被评为全国十大超级豪宅第三名。
华润橡树湾位于长春南部新城，南四环与南湖中街/幸福街交汇，距人民大街1800米，距市政府直线距离2000米。随着市政府、省市检察院、市中法、省政府、省公安厅相继落户本区，使得南部新城必将成为长春乃至吉林省的新政治中心。南部新城规划商圈包括步行金街及金核四塔，金街西起华润橡树湾，东至金核四塔，建成后的金核四塔，主要以超高层写字楼、高档商务办公为主，将带动长春新CBD的全面崛起。沿着金街招商引资依次落位的是香港宏裕长吉天街、红星美凯龙、上海传奇国际广场、吉盛伟邦等高端都市综合体，远大购物中心也仅仅与项目一街之隔。规划中的地铁六号线也将通过本项目，直达汽车厂和西客站。
华润橡树湾占地约13万㎡，规划总建筑面积约40万㎡，计划分两期开发，包括洋房、高层、公寓、商业等产品形态，一期面积区间80-180平方米。整个项目采用全人车分流的交通体系，使园区彻底告别了车辆噪音与尾气。华润橡树湾采用流行百年的新古典主义建筑形式，以典雅、稳重的三段式处理和强烈的竖向线条彰显高层建筑的挺拔与雄伟，再配合多样化的细部处理，创造出极富仪式感的高端住宅品格。
华润橡树湾力邀中国十大最具影响力的景观设计大师欧英柏亲自操刀，以现代简欧的浪漫风格，打造完美的现代欧洲公园式住宅。项目园林景观覆盖率高达75%，绿地率超过50%，以仪式感十足的中轴景观为焦点，串联起四大主题园林，让建筑宛如长在公园里。5600平米大手笔筑造长春罕见的独立双主题会所。会所内配置顶级私人影院、恒温泳池、篮球场、羽毛球场、有氧健身房、瑜伽室、红酒吧、麻将房等丰富功能。
橡树湾的精致，在每一处美景中，更深藏于每个细节的深处。橡树湾首创长春酒店式精装双大堂，地上、地下停车场双入户大堂和电梯厅，均为五星级经典欧式精装。车库门口的坡道独设国际先进的融雪系统，在冬天使路面温度达到3-5℃融化积雪，方便开车出行；车库地面采用环氧地坪地面……
华润物业为国家一级资质物业公司，执行行业领先的100个物业服务细节。在国际知名的盖洛普公司的客户满意度调查中排名国内前三名，香港的驻港部队物业也是由华润物业服务，可以说代表了国内物业的最高水平。
秉承十四座橡树湾开发的成功经验和口碑赞誉，华润置地将以高端人文地产气质注入长春居住文化肌理，让美好的国际生活感受与长春相承，带来一场生活质变。
相关信息
占地面积:131301平方米
建筑面积:384372平方米
开工时间:2011-08-30
物业管理附加信息:2.5元/平/月
开发商:华润置地
物业管理公司:华润物业
按揭银行:中国建设银行,中国银行,招商银行,中国光大银行
工程进度:期房(2014-05-07)
产权年限:70年
户 数:总户数486户 当期户数486户

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