长春南湖祥水湾_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅 
项目特色 景观居所,打折优惠楼盘
建筑类别 板楼 多层 高层 
装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 
所属商圈 红旗街商圈  
容 积 率 2.49
绿 化 率 30.80%
开盘时间 2014年7月19日一期二次加推 
交房时间 2012年10月1日一期入住
物 业 费 1.80元/平方米·月  
物业公司 第一太平戴维斯
开 发 商 吉林省祥和国际房地产开发有限公司
预售许可证 暂无资料
售楼地址 湖西路与建平街交会处，长影世纪村的对面
物业地址 朝阳湖西路与建平街交会处（长影世纪村正门对面）
交通状况 小区位于红旗街商圈，步行几分钟可达红旗街、湖西路等交通要道，公交十分便利。282路直
南湖祥水湾房价 均价10000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-07-14		10000元/平方米	9000元/平方米	南湖祥水湾7月19日加推高层产品66套，位于22栋，面积两室108平方米，三室124平方米，起价9000元/平方米，多层电梯洋房20套，位于28栋，面积122-260平方米，均价15000元/平方米，一次性98折，按揭99折。
2014-07-08		10000元/平方米	9000元/平方米	在售高层产品面积108/124平方米。多层电梯洋房，面积122-260平方米，起价9000元/平方米，一次性98折，按揭99折。目前在售100-280平方米高层产品，均价为1万-1.1万/平方米。
2014-06-18		10000元/平方米	9000元/平方米	最新加推高层产品面积108/124平方米。多层电梯洋房，面积122-260平方米，起价9000元/平方米，一次性98折，按揭99折。目前在售100-280平方米高层产品，均价为1万-1.1万/平方米。
2014-06-06		10000元/平方米	9000元/平方米	南湖祥水湾6月18日预计加推高层产品面积108/124平方米。多层电梯洋房，面积122-260平方米，起价9000元/平方米，一次性98折，按揭99折。目前在售100-280平方米高层产品，均价为1万-1.1万/平方米。
2014-05-26		10000元/平方米		高层剩余8套房源，面积109-280平，均价10000-11000元/平方米。

项目配套
中小学:45中学、长春外国语学校、第十中学、第十一中学分校、第九十中学、朝阳实验小学
综合商场:欧亚超市(湖西路店)、苏宁电器(宽平大路店)、巴黎春天购物广场、欧亚商都、亚细亚商场
邮局:中国邮政邮政储蓄
银行:交通银行长春明珠支行、中国光大银行红旗街支行、长影世纪村邮政储蓄、吉林省农村信用社湖西路分社、中国建设银行长影世纪村储蓄所、
医院:吉林省医院、中医学院、欣雅口腔、长春中妍整形美容医院、长春九龙男科医院、吉林省医疗责任纠纷协调处理中心、吉林省人民医院、.吉林省中西医结合医院
其他:南湖公园
商业
交通状况
小区位于红旗街商圈，步行几分钟可达红旗街、湖西路等交通要道，公交十分便利。282路直达小区门口，该公交可到达桂林路、人民广场、新民广场、宽平大桥等地，去往各地换乘公交都很方便。同时到红旗街可乘坐52路（红旗街欧亚商都-伟业星城）、230路（儿童医院-二二八厂）、239路（公交医院-创业大厦）、159路（龙峰-百汇街）、80环线（体育场-体育场）及轻轨，出行很便利。
建材装修
外墙:涂料、面砖
门窗:塑钢窗 防盗门
供水:二次供水
采暖:集中供暖
电梯：三菱电梯
门窗：德国迪美斯门窗型材品牌 盼盼防盗门
楼层状况
一期共有24栋房源，包括18栋商品房，高层为18层，多层为6层。
车位信息
停车位:全部为地下停车场，车位配比1:1，地下车位面积为18㎡，共703个，二期新推出地下车位，价格区间21-35万/个。
项目简介
南湖祥水湾是吉林省祥和国际房地产开发有限公司整合国际化团队之后在湖西路上的又一高档住宅社区，比邻南湖岸，靠近红旗街，一直是长春人关注度最高的楼盘之一。
南湖祥水湾位于湖西路与建平街交会处（长影世纪村正门对面）。项目占地面积8.4万平方米，总建筑面积10万平米，规划建设高层住宅、酒店式公寓、花园洋房3种产品。南湖祥水湾是2010年红旗街区域推出的高端定位的亲水社区，南湖祥水湾从名字上就知道它与南湖的距离。如果从以后建成的小区去南湖公园步行不会超过1000米，这是近几年来，南湖周边比较稀少的亲水社区，同时其位置又紧邻红旗街商圈，出行购物也比较方便。目前项目正处于前期规划阶段，预计下半年上市，明年年底交房。
南湖祥水湾不管在品质上还是景观设计上都是长久家苑无法比拟的。项目将采用新古典主义风格建筑，这种风格起源于欧洲，盛行于美国，特别适宜高层建筑。其沉稳而内敛，大气而高贵，符合高尚人士的审美取向。代表建筑有美国白宫、美国国会大厦、上海汇丰银行大楼等。
吉林省祥和国际房地产开发有限公司成立于1993年，是一家拥有十八年开发历史的中港合资企业，合资公司是香港茂祥国际集团。
吉林省祥和国际房地产开发有限公司几年来相继开发了进化街1号的祥和小区、宽城园林小区等，位于解放大路的长春代表性写字楼长春国际商务中心。
相关信息
占地面积:82400平方米
建筑面积:234240平方米
开工时间:2010-03-01
竣工时间:2012-10-01
物业管理附加信息:1.8元/平方米·月（其中包含电梯费） 物业公司为第一太平戴维斯。
开发商:吉林省祥和国际房地产开发有限公司
投资商:祥和国际
物业管理公司:第一太平戴维斯
按揭银行:中国建设银行
工程进度:项目已封顶(2014-07-21)
产权年限:50年
户 数:总户数2410户 当期户数328户

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