房屋装修是件很辛苦的事。春节前迁入新居后,一直想写个有关住宅装修方面的心得,虽然没有多少字,但总是写写停停。现在算是写出来了,虽没有预料的好,但对于计划装修或正在装修的人来说,总会有所帮助吧。支持的人,请别忘了顶一下。认为还有欠缺的人,请你补充或修正一下。
一、关于设计
很多人认为,设计可有可无。我个人觉得,如果是新房,还是请人设计一下为好。因为,在空间利用、装修格调、色彩搭配等方面,大多数设计人员的眼光总要比我们好一些。按照目前的房价和设计费用,通过专业人员设计后,只要有效提高了一平方米的利用效果,那么,你的设计费也就有着落了。
当然,设计人员的水平有高有低,不同的人,设计的思路与效果是不同的。
设计最终是为房东服务的,所以,设计不能脱离房东的功能需求与经济能力。在设计前,房东可以多看一看别人的房屋装修,尤其是相同户型的装修。
住房设计,并非越豪华越好。豪华与简洁相比,后者更具生命力,也更为节约。
二、关于材料采购
装修材料的采购,都涉及质量与价格问题。关于质量,我认为,名牌产品质量总会更有保障一些,但价格更贵。不过,名牌产品容易出现假冒品,如南平的太阳牌电线,永安市场就有假冒的,非专业人员是看不出来的。
有条件的人,什么材料都可以买最好的,但大多数人是要精打细算的。虽说是精打细算,但有的钱却不能太节省,如,水管、电线,由于这些都是埋在地板下和墙体内的,为了避免今后麻烦,装修时,应该买质量相对好一些的产品。,
商人总是把利益最大化放在首位,即便客户是朋友,也不会放过,有的甚至还会赚得更狠,赚得更多。因为他是你的朋友,就不好意思与他讨价还价,虽说有些肝胆的朋友确实不会赚你的钱,但更多的朋友却是赚了钱还卖个乖:谁叫你是我朋友呢,除了你,别人是买不到这个价的。要记住:同样的材料,市场价格会有很大出入,一套房子装修下来,有个数千元的差价是很正常的。所以,买装修材料要货比三家、价比三家为好,千万不要相信是朋友开的店或朋友介绍的,人家就一定会给你更优惠的价格。
装修师傅都很热心带你去买材料,因为他带去的商家,都会给回扣。所以,对于你自己买的材料,很多装修师傅都会以质量不好为由,介绍你到另外一个店铺去买。他带去的店铺,有时价格真的会更低,但要提防材料掉包问题,所以,看好的材料一定要当场送货。曾听一个装修材料店的老板介绍,普通人看上去完全一样的一片板,价格却会相差近一半。采购时,房东一不留心,家装公司或装修师傅就会联合商家老板给掉包了。
有的房东认为,我是个有钱有身份的人,商店老板不会不买我帐的。这种想法真是太天真了。要知道,你多少年才会装修一次房子,而装修师傅每年都要装修多套房子,在很大程度上,商家是在靠装修师傅介绍客户赚钱,所以,商家可以不买你的帐,但他必须与装修师傅搞好关系。
我们买装修材料时,对大样的东西特别会注意价格,而对小件的材料,如钉子、活页、轨道等却不会太留意。据装修材料店老板说,这些被人们忽视的产品,往往是赚钱最多的。
有些装修材料还会有计量问题。如砂子、钉子等,都要十分的留意,否则,“缩水”很利害的。
由家装公司包工包料虽然可以省下很多精力,但材料上会被人家赚一大笔钱。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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