很多业主都会反映,同样面积的房子装修,有的人花费很少,有的却很多,这到底是怎么回事呢?下面我们就来详细的了解一下这方面的事情。
影响装修价格的因素
1:装修材料价格是基础
首先,新房装修的装修价格与我们的业主所选用的装修材料有关。毕竟物以稀为贵,装修材料产地比较远或者说比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些。其次来说的话就是装修材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之来说的话,就会相对比较便宜。再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
2:装修工艺不同价格有别
装修施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在装修材料相同的情况下,我们的装修工人的手艺就是十分重要的因素了,因为它直接影响到了装修的质量,即使说遇到了装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。
3:装修施工管理影响价格
我们的品牌装修公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员的话,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。
4:装修公司的规模不同影响价格
很多人都知道优秀的装修公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保障。
如何让装修费用更透明
一、材料透明
装饰材料支出占据家装总支出的绝大部分,材料的优劣直接影响着家装质量与档次。材料透明的概念就是材料的等级、规格、型号,价格全透明。业主清楚自己家装用材的品牌、数量、价格,杜绝家装材料价格欺诈,以次充好的黑洞。像成都市川豪装饰有限责任公司提出的材料采购业主全程参与。不仅价格大大低于业主自己的采购价,而且价格质量业主也明明白白。华达雅舍提供的低于市场价的集团采购价,让业主真正享受优质低价实惠。
二、施工透明
工程施工是保证家装质量最重要的一环,老百姓不可能个个都是家装方面的行家里手,所以家装施工就可能存在许多漏洞,而业主难于发现。比如墙面乳胶漆,底层用杂牌漆,面层用品牌漆,结算全部算品牌漆。许多隐避工程也可能是偷工减料,以次充好的所在。真正能做到施工完全透明的家装公司少之又少,在这方面值得推荐的有川豪装饰有限公司、河图装饰工程有限公司等。
三、结算价格透明
工程造价是老百姓最关心的问题。家装工程结算也存在许多B门,业主应该了解工程的收方结算方法,避免项目及面积重复计算,像田园装饰、洋龙装饰、川豪装饰等一些正规公司,工程结算收方明明白白、清清楚楚,工程验收合格后就进入质保阶段,大部分装饰公司都有一定的免费质保期,比如川豪装饰的质量保证期为一年,凡在一年内因公司制作和材料质量引发的家装质量问题,公司在接客户通知后12小时内必须进场免费处理,不能维修的就更换,任何问题保证三日内处理完善,客户不花一分钱。
教你如何看懂装修报价单
报价单应包含什么
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1、项目名称2、单价3、数量4、总价5、材料结构6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。
哪方面内容最重要
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
报价单是否有水分
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?
关于装修报价的一些注意事项
一、最好找口碑好的装修公司,这样才不至于花冤枉钱,装修质量也能得到保障。
二、房屋装修的材料必须使用自己指定的品牌,避免装修公司以次充好。
三:报价材料和工费分开报,这样要换料的时候也好算,避免吃差价。
四:签订合同之前,一定要把装修的细节商量清楚,以免装修的过程中产生一些麻烦问题。
五:最重要的一点就是一定要把指定的材料,施工的细节,付款方式等细节写入合同,而且要使用正规合同,避免合同漏洞,以免产生争议的时候发生不必要的麻烦。
以上就是长春装修价格的详细的介绍,希望对于的大家能有所帮助,可以省下更多的钱。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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